+7 495 600 41 25
Заказать обратный звонок

Копия Продажа готового бизнеса

офисные помещения на продажу, 376,00 м2
89 000 000 ₽
89 000 000 ₽
Общая
376,00 м2
Комнат
15
Этаж/Этажность
5/10
Метро
Чистые пруды
До метро пешком
2
До метро транспортом
1

Описание

Помещение свободного назначения (5 этаж) с действующими арендаторами (договора аренды до 2025г.) в непосредственной близости от метро Чистые пруды/Тургеневская /Сретенский бульвар
два м/места на придомовой парковке. 
Удобное и выгодное расположение позволяет использовать объект для любого вида бизнеса: интернет магазин, офисы, салон красоты, мед клиника и т.д.
Рядом ЦО ЛУКОЙЛ, ВТБ24, и др. крупных компаний
Действующий арендатор –стоматологическая клиника на 10 кабинетов и микрофинансовая организация
Договор аренды до 2025г, с возможностью пролонгации, арендная плата 750 тыс. р.\мес+50 т. р. Коммуналка (АП =24935р/кв.м /год)
Стабильно работающий бизнес;
Доходность 9,5 %/год, при УСН;
Цена 89 млн руб.(ДКП с ЮЛ)
 
ID объекта 2083
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки продажа
Этаж 5
Этажность 10
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Мещанский
Метро Чистые пруды
Расстояние транспортом до метро 1
Расстояние до метро (пешком) 2
Класс здания B+
Материал стен кирпичный
Отделка евроремонт
Общая площадь 376.00
Кол-во кабинетов 15
Цена за весь объект 89 000 000 ₽
Цена за метр 236 702 ₽ за м2
Комиссия от клиента 3%
Бонус для другого агента 1,5%
Высота потолка 4.0
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа общий
Окружение ЦО ЛУКОЙЛ, ВТБ24, и др. крупных компаний
Планировка смешанная
Кол-во входных групп 1
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Паркинг - кол-во машиномест 4
Парковка собственная
готовый бизнес

Поделиться в социальных сетях:

Сергей Борисович
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности